近日,问政赣州上有网友提问:建议土地拍卖后严控开工时间。
网友具体留言到:你好我想问问,在我们南康只见拍卖土地,但是开发商,开个没见几个,是做等房价上涨,来炒地吗,看看南康的城发,买了几块地,都几年了为什么不见动工的意向呢,还有月星环球环球特色小镇的,到现在还没有动静,我希望政府应该在拍卖土地的时候 ,限制开工日期,这样开发商做事就会快,不会钻空子,南康现在的楼盘太少了 选择性不大,特别是特色小镇那边,也就几个楼盘,看看赣州多少呢,谢谢希望政府,应该给那些买了地的开发商,给她一个限定时间快点开个。
南康区“五型”办 回复:
1、关于南康区只见拍卖土地不见开发商开发的问题。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条“以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满两年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权”的规定,南康自然资源部门将严格按照法律规定执行,对满两年未动工开发的土地依法进行查处。
2.关于特色小镇周边楼盘太少,选择性不大的问题。经调查了解,南康区特色小镇南侧已有红星美凯龙、爱康美的天下项目,西侧有嘉福尚江尊品及居然之家项目。大部分楼盘已公开销售。月星环球港公司在特色小镇周边有投资的意向,但具体地块、面积、使用性质未确定,到目前为止,该公司尚未在特色小镇周边取得土地使用权。
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