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南康光明家具城业主诉至今未拿到房产证
时间:2021-06-11浏览:260

有网友在问政赣州反映自己所购买的房子至今未拿到房产证,相关部门回复了~

网友留言如下:

投诉光明家具城开发商隐瞒未取得房产证3年多,我的房子是2017年12月31日交的房子,我们每个月按时还贷款,开发商隐瞒未取得房产证,并不跟业主告知此情况,根据合同赔偿房款的万分之五每日计算,未拿出任何方案,且未按合同履行赔偿,业主已维权多次,如若再不提出解决方案,请政府保护我们的权利,请相关部门处理。

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南康区住房和城乡建设局对网友的问题进行了回复,如下:

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网友:

您反映“投诉光明家具城开发商隐瞒未取得房产证3年多,我的房子是2017年12月31日交的房子,我们每个月按时还贷款,开发商隐瞒未取得房产证,并不跟业主告知此情况,根据合同赔偿房款的万分之五每日计算,未拿出任何方案,且未按合同履行赔偿,业主已维权多次,如若再不提出解决方案,请政府保护我们的权利,请相关部门处理。”的问题已收悉,南康区房管局高度重视,立即联系了赣州市南康区光明房地产开发调查了解,现回复如下:

一、经查,该项目在开发、建设和销售等方面均按国家关于房地产开发的要求,办理了相关审批手续,并在销售区域公示了相关证照,符合开发、建设和销售条件。

二、关于开发商隐瞒未取得房产证问题。1、据了解,开发商并未隐瞒情况,而且能坦诚相告:待取得项目竣工验收手续后,再办理业主不动产证。2、开发商从2019年初就一直在努力做各方面的工作,争取尽快办好竣工验收手续,以便早日为业主办理不动产证。由于2019年上半年开始,国家对消防验收机构改革,涉及有的单位机构合并、业务工作职能转换、工作人员变动及工作的移接交等等,无形中延误了办理手续时间;在2020年初,又逢新冠疫情袭击,限制了人员流动,耽误了办理进程。综上述原因,而导致了办理竣工验收手续时间拖延较长。

三、区政府和主管部门对该项目业主反映的延误办理不动产证的问题,也极为重视和关心。区政府于2021年3月2日召开了区长办公会议,对业主反映的问题进行了认真研究,明确了相关事项和工作要求。目前,该项目按区政府制定工作方案和要求,正在按照程序办理竣工验收的相关手续,预计这项工作在6月底前能完成。

下一步,南康区房管局将继续跟进,将进一步加强与相关部门的沟通与协调,做好相关人员的解释工作,同时对相关动态进行跟踪,及时掌握有效情况。

赣州市南康区房地产管理局

2021年6月8日


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