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南康东山新楼盘—九里·新都会完成备案!
时间:2021-09-24浏览:661

小编从相关网站获悉,南康东山一新楼盘完成备案,案名为“九里·新都会”,以下为项目备案信息~

项目编号:210-9360703-04-01-502169

项目名称:九里·新都会

详细地址:江西省赣州市南康区东山街道陈赞贤大道

项目总投资:65197.8万元

建设规模及内容:九里·新都会(东山-南水组团DS1-02-J02地块)占地面积43538㎡;总建筑面积123294.4㎡。计容面积95780.49㎡,其中普通住宅82896.6㎡,人才房9282.51㎡,商业2856.05㎡,小区公共设施445.33平方米,其中社区养老用房155.07㎡,物业管理用房249.6㎡,消防控制室30.4㎡,人防报警室10.26㎡。不计容面积27513.91㎡,其中架空层面积831.2、地下室26682.71㎡。容积率2.2,建筑密度17.96%,绿地率35%,机动车位共1102个,其中地上143个,地下859个,社会停车位100个。非机动车位486个。

建设单位:赣州市南康区峰琪房地产开发有限公司

开工时间:2021年

竣工时间:2024年



拿地回顾

2021年8月9日,小编从江西省土地使用权和矿业权网上交易系统获悉,经过竞拍由于都峰佳房地产开发有限公司(赣州峰山投资)以总价 26385.24万元竞得东山-南水组团DS1-02-J02地块,成交楼面价约2755元/㎡。

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块地信息

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用地红线图▲

(一)地块编号:DBE2021052;
(二)
地块位置:旭辉路南侧,东山路西侧

(三)出让面积:出让面积65.31亩(43538㎡)

(四)土地用途:土地用途为二类城镇住宅用地(含配套商业、社会停车场)

(五)规划容积率:容积率1.0≤FAR≤2.2

(六)规划建筑密度:D≤30%;

(七)绿地率:GAR≥35%;

(八)土地开发程度:现状出让;

(九)土地使用权出让年期:商业用地40年、教育用地50年、住宅用地70年;

(十)起始总价367万元/亩(23968.77万元),起始楼面价约2502元/㎡

该宗地须集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房,与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按照《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则(试行)》所列的中级装修标准进行装修,配建的人才住房为精装交房,建成后房屋及产权无偿移交给政府指定的接受管理部门。

本地块除满足自身配建机动车停车位和公共停车位要求外,必须另外配建一处相对独立,机动车停车位不少于100个的社会停车场,地下地面设置均可,建成后应对社会开放使用。社会停车场与住宅应统筹规划,整体进行规划设计,做到同步设计、同步施工、同步投入使用。社会停车场规划设计应符合《城市停车规划规范》等相关规范标准要求。



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