买房是一辈子的大事！大家如果准备买房了，心情肯定是既慎重又纠结，纠结什么呢，当然最重要的就是这个房子如果买了，到底值不值？当然评判房子的好坏，价值只是一个方面，买房之前最重要的还是要看房子的性价比！

　　南康生活网房产频道小编发现现在呀，应该是很少有人买房时只选便宜的，绝大部分人肯定还是根据房子的性价比来寻找适合自己的理想之家。那么房子的性价比主要看哪些方面呢？南康生活网房产频道小编带你一一了解一下：

　　首先肯定是房子所在的地段，地段的好坏直接决定了楼盘是否能够增值保值。主要是因为地段具有不可复制性，使得好地段的楼盘成为稀缺性的产品。当所有房产的价格都上涨的时候，位于黄金地带配套设施良好的楼盘虽然也在升值，但短期内的升值幅度可能比不上新兴热点区域楼盘。不过当市场萧条时，这些楼盘就会表现出良好的保值属性。所以说房子所在的地段十分重要。

　　第二就是看交通是否便捷，由于城市的交通情况已经越来越难以满足日益发展的交通需求，所以在楼盘建设过程中，交通方面的配置通常和地段因素、区域人文因素结合起来考虑，相比其他区域楼盘，交通便捷的楼盘保值性强。

　　三是看房子所在地的区域潜力，那些位于有着清晰规划、发展潜力明显区域内的楼盘，在价值层面会更具有一定的潜力，即使是目前在区位配套、交通出行方面还有欠缺，但区域未来发展潜力强劲将极大支撑楼盘的升值，对购房者而言，买房就是买未来。只要经济在发展，房价就会有支撑。区域经济的发展，对于区域房地产项目的保值增值，有着最直接的促进作用。

　　第四是房子的质量一定要有保证，买房不能一味图便宜抢优惠，质量过硬的楼盘才是能保值的楼盘，而现房由于一切尽在眼前，所以，真正经得起检验的现房更具保值潜力。

　　第五是品牌实力，在市场情况不好的时候，品牌开发商由于积累较多，资金链断裂的危险性会相对小一些，而品牌开发商往往也会在提升性价比、附加值上下功夫。绝大多数品牌开发商都有较强的责任心，因为他们会对自己的品牌非常看重，不仅在设计建造环节会精益求精，而且会在售后服务、物业管理方面极力增加项目的附加值，比如提供更高品质的物业服务。

　　所以买房前一定要先做一做相关方面知识的了解，当然肯定还有其他的因素也会影响房子的性价比，不过这次南康生活网房产频道小编就先讲解到这里了。