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等了10年!南康日豪花园认购户却面临开发商毁约,每平米加收1600元?
时间:2020-06-03浏览:746

近日,有网友于问政平台留言投诉日豪花园开发商一房两卖强行向认购户加收每平米1600元,未按开发商提出的加价条件便公然撕毁合约南康区房管局调查核实后进行了回复,一起来看看~

网友留言:

赣州日豪房地产开发公司在南康区开发的日豪花园8、10号楼部分房屋,已于2009年与南康区工商银行职工团购户签订了认购书。按照认购书约定,开发商应在项目开盘7日内与购房户签订《商品房买卖合同》,并办理好相关购房手续。因南康区政府负责的拆迁问题耽搁多年,导致8、10号楼迟迟未能动工修建。期间,购房户多次向开发商询问楼盘情况,开发商均告知是因南康区政府对用地拆迁没有到位。

2019年,征地拆迁后,开发商开始动工修建8、10号楼,于2020年5月项目开盘。项目开盘后,开发商未按照认购书约定的价格,强行向认购户加收每平米1600元,未按开发商提出的加价条件便公然撕毁合约,按照2009年的定金进行违约赔偿。2019年,团购户分别向南康区人民法院对开发商提起了诉讼,赣州区中级人民法院将案件移至赣县区人民法院进行审理,因案件牵扯到南康区政府相关部门,赣县区人民法院没有给出明确判决结果,让双方协商处理。然而,开发商未与认购户进行协商,私自将8号楼车库对外销售,严重侵害了认购户利益。赣州日豪房地产开发公司公然违背公平、平等的原则,私自撕毁与认购户签订的认购协议,强行加收房价每平米1600元,一房多卖,严重侵害他人利益。该房地产公司将10年间增长的房地产建设成本,强行附加给购房户,严重违背了公平、平等的合同交易原则。对未同意其加收房价的购房户则单方面撕毁认购合同。


南康区政府办回复:

网友:您好!您反映的问题已收悉,经南康区房管局调查处理,现回复如下:接到问题后,南康区房管局立即成立工作组,安排专人对接该事项,已于2020年5月16日锁定上述房源。鉴于现双方已在采取法律途径维护权益,赣县区人民法院一审已下发判决书;在赣州市中级人民法院二审下发判决书之前,南康区房管局将停止办理日豪公司与团购方认购房屋的网签及《商品房买卖合同》备案手续。下一步,南康区房管局将继续跟进,将进一步加强与相关部门的沟通与协调,及时掌握有效情况。感谢您对南康区房管局工作的信任、理解和支持。2020年5月28日 有不少人买房子都是在楼盘还没修建好就提前订购了期房,遇到这种10年后房子建好却面临开发商不按照认购书约定的价格执行,进行毁约的,大家对此怎么看待呢?欢迎文末留言讨论~

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