这两年赣州不少洋房一楼都会赠送地下室

因一楼赠送院子已被认定为无效赠送

那么一楼开发商赠送的地下室是否也有问题呢

中海滨江壹号业主咨询了这一问题

城管部门给出了官方的回复

一起来了解下

图为网友在问政平台的留言

城市管理局 回复：

您好，您反映的地下室能否随意赠送问题，关于地下室能否赠送是房地产商的自愿行为，我局不能干涉。是否属于违法建设要等市住建局下鉴定书后，我局才能进行拆除。

回复时间2020-11-16 15:59:54

从相关部门的回复可知，洋房一楼地下室赠送是房地产商的自愿行为，相关单位是不做干涉的，至于是否属于违法建设要等市住建局下鉴定书后，城管部门根据鉴定书才能执法。所以目前来看，还没有很准确的定性。相比洋房一楼院子，因为属于小区整体绿化的一部分，属于公共绿化用地，围蔽占用肯定是不合规的，至于地下室还需要住建局部门的官方确认。