近日，赣州高铁新区凤岗嘉苑住宅小区（返迁房）项目FG03-19、FG03-20地块正式开工。赣州凤岗嘉苑住宅小区项目毗邻赣州高铁西站、赣州黄金机场，项目总投资约29亿元人民币，共分七个地块、四期建设。建设内容包括1个社区中心、2所幼儿园、1个农贸市场、2个小游园。首期建设的19#、20#地块项目，建筑面积约12万平方米，地上八层，地下负1层局部负2层，可安置住宅615套，共有16栋多层建筑及1个农贸市场，预计2022年12月竣工。

目前计划投资29亿来建设，相比去年计划的22亿，又多出了7亿的预算。

住宅建设档次永远是次要的，李嘉诚曾经说过："决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段!"

那么凤岗嘉苑住宅小区的地段有多好呢？单单从交通上来说，绝对是得天独厚，前有火车站直通高铁，背靠黄金机场全国可飞。

从图上还能发现，凤岗嘉苑小区还算得上是学区房，临近蔗山小学、凤岗塘屋小学、赣州市第一中学。

再加上项目规划中预备在小区中修建的2所幼儿园，直接让凤岗嘉苑包揽了上高中之前的上学远近问题。

在总建筑面积将近12万平方米的规划下，建设16个多层建筑、2所幼儿园、2个小游园、1个社区中心、1个农贸市场。

下个楼就能赶一趟集，极大的丰富了小区的生活性。

而更关键的是，凤岗嘉苑住宅小区的建设，目的不是售楼，而是返迁。

根据往期的新闻报道，为了合理的规划和开发城市，将凤岗镇临近迎宾高架桥的路段拆迁重建。

当时光是安置费，就花费了17亿元，而等到凤岗嘉苑建设落成，还将提供615套房作为返迁。

让之前按协议同意拆迁的人得到一套应有的房产。

今年下半年开始施工，预计到2022年底，一座集交通便利、近学区房、内置农贸市场的返迁房就完成了。