蛮苦！南康旭日山庄小区物业撤走后停水停电，业主委员会拒不接管……
时间:2020-06-11浏览:586
近日，有网友于问政平台留言反映旭日山庄嘉佳物业撤走后小区停水停电，基本生活没法保障，希望有关部门帮忙解决，之后南康区房管局调查后对网友的问题进行了回复，一起来看看~
网友留言：
南康区旭日山庄因物业不作为，房屋质量存在较大问题，小区管理脏乱差，破坏绿化行为屡见不鲜。业主多次反应小区问题，物业也没处理。故业主于2019年停交物业费，要求物业按要求整改好小区问题，再交物业费。加上之前业主所交房屋装修保证金和公共维修基金共6000多元，物业也并未按照合同退回，而是未经业主同意，私自抵扣物业费。物业和开发商出尔反尔，多次通过停水停电的方式来迫使业主缴费，有几次还把人关在电梯里，差点造成业主人命丧电梯。而今物业彻底撤走，且走之前，未与业主委员会完成交接工作，就擅自把小区二次供水以及电梯供电给关了，直接损害了广大业主的利益，让业主的基本生活没法保障。试问开发商、物业如此做法，难道不是在以非法手段在谋取自己的私利吗？强买强卖，这样的做法和耍流氓有什么不同？恳请上级有关部门帮忙处理以上诉求，责令开发商、物业打开二次供水水闸及电梯供电，以保障业主的基本生活需求。
您好！您反映“南康区旭日山庄小区”的问题已收悉，经南康区房管局核实，现回复如下：赣州市嘉佳物业服务有限公司与旭日山庄签署的物业服务合同于2019年7月31日已经到期，到期后嘉佳物业一直未收缴物业服务费，公司一直处于自亏垫付状态，物业企业多次在小区公示退出，公示时间分别为：2019年8月26日公示一次，2019年10月22日公示一次，2020年5月22日公示一次，业主委员会以多种理由拒绝接管小区，物业中心人员与社区工作人员多次组织调处，也未达成一致，业主委员会拒不接管小区办理移交，嘉佳物业在最后一次公示时明确表示最后一次公示后会强行退出管理和服务，2020年6月1日下午两点左右，嘉佳物业强行退出后报停了公共设施的运行电费缴纳，导致小区电梯停止运行和二次供水停止供水，影响到了小区居民正常生活。区房管局物业中心工作人员多次到小区了解情况，实地勘察小区物业管理情况，深挖业主委员会拒不接管小区的原因，业主委员会以物业企业在管理期间导致小区公共设施损坏，楼前楼后绿化被一楼业主圈占，小区大门未建设到位，小区违法搭建严重等问题拒不接管小区，物业中心工作人员和社区工作人员多次组织小区业主委员会进行协商处理，业主委员会还是拒不接管小区，嘉佳物业退出后导致小区停水停电。对此，区房管局已组织泰康西路社区、业主委员会、物业企业于2020年6月2日下午在住建局办公室进行协商处理停水停电问题，针对当前必要解决停水停电问题进行协商，建议业主委员会暂接管小区的公共设施电表，让小区基本生活得到保障，再商讨后续物业移交问题，但业主委员会还是以收不到电费为由拒不接管小区电表。6月5日，南康区房管局工作人员已与您电话联系，就有关问题向您进行了沟通说明，感谢您对南康区房管局工作的信任、理解和支持。物业退出后，业主委员会又以收不到电费为由拒不接管小区电表等业务，对于小区生活和物业管理、业务委员会方面，大家有什么想说的呢？欢迎文末留言讨论~
手机版
微信公众号
二手房
出租房
商铺
厂房
写字楼
仓库
土地
求租求购