根据赣州市住房公积金提取政策规定，职工在赣州市行政区域一年之内购买自住住房，且符合住房公积金提取条件的，可以办理提取住房公积金账户余额。

如您购房时未提取住房公积金账户余额，正常还款满1年后，可每年在还款起始月对应月的3个月以内申请提取一次本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于偿还最近一年商业银行住房贷款本息。

如您购房时提取了住房公积金账户余额，须待您的商业银行住房贷款还款金额大于购房时所提取的金额后，才能在规定的时限办理按年提取住房公积金偿还您的商业住房贷款本息。

我市住房公积金使用是以夫妻家庭共同申请，如夫妻婚前各自使用一次住房公积金，夫妻合计已使用二次，按现行的住房公积金政策规定，则不能再次使用。因此，您们结婚后，如结清了各自的住房公积金贷款，再次提取住房公积金偿还商业住房贷款，暂不符合我市现行的住房公积金提取规定。

经与网友电话联系核实，其是已经购房且在商业银行办理了住房贷款，现想结清商业银行住房贷款再申请住房公积金贷款。由于我市住房公积金个贷率较高，目前商转公贷款业务暂时未恢复，待我市住房公积金个贷率回落到85%的警戒线以下，再适时提请是否恢复办理“商转公”贷款业务。

转办件网友所咨询全款购房能否做公积金贷款及贷款比例、贷款发放的问题：职工购房一次性付款，且符合住房公积金贷款条件的，可以申请住房公积金贷款；首套住房申请的，贷款比例不超过购房总价的70%，二套住房申请的，贷款比例不超过购房总价的30%；购房一次性付款申请住房公积金的，贷款资金一次性发放，直接转入申请人个人银行账户。

会不会影响公积金第二次贷款？

已办理住房公积金贷款的职工，可以申请缩短还款年限。职工已办理缩短还款年限的业务，结清该笔住房公积金贷款后，不影响职工再次购房申请住房公积金贷款；但职工提前一次性结清住房贷款时提取了住房公积金个人账户余额的，两年内不得申请住房公积金贷款。因此，该网友提前结清上一套住房公积金贷款时，自筹资金偿还，不提取住房公积金账户余额，再次购房申请住房公积金贷款可按第二套住房政策办理。