受委托，定于2021年2月26日上午10时在南康区公共资源交易中心三楼举行挂牌招租会，现就有关事项公告如下：

一、标的概况：位于南康区朱坊乡原工商所办公楼，占地面积约600㎡，建筑面积约260㎡，起拍价3800元/月，竞买保证金2万元，履约保证金2万元。经营期限五年（自签定合同之日起算），租金第一年至第三年不递增，第四年至第五年月租金在第三年月租金基础上递增6%，租金按年收取。

二、挂牌时间：2021年2月5日至2021年2月26日10时。

三、采用现场挂牌招租方式：如果只有一个竞买人报名的，挂牌起始价应价成交，若有两个或两个以上报名的，将对该标的进行现场竞价，采用拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、竞买条件：凡具有合法资格的中华人民共和国企业法人或其它组织、具有民事行为能力的自然人（法律另有规定者除外）均可报名参加竞买。竞买人须在2021年2月25日17：00前按报名事项第2条“网上报名流程”的要求完成报名手续，缴纳足额的竞买保证金，经查证到账后，方可取得竞买资格。

五、标的展示时间及地点：即日起至挂牌前，标的所在地自行勘察。

六、报名事项：

1、报名方式：网上报名，在江西省公共资源交易网平台网上报名，无需线下报名。

2、网上报名流程：①登陆江西省公共资源交易网进行网上报名（开户银行自行选择）；②将网上竞买保证金转账至网上交易系统自动生成的竞买保证金账户内（注意：必须从报名人注册时绑定的同名银行账户转账，同时，交易中心对入账到非“赣州市南康区公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任）。③缴纳网上竞买保证金后，登陆网上系统查询竞买保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。④建议有意竞买者提前时间完成网上报名，以免报名不成功错过补救机会。

七、竞买保证金缴纳账号：报名竞买，竞买保证金须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式从企业或个人开户银行的基本账户转入到江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）登入系统后自动生成的账户中，必须在指定的时间内到账。

开户名：赣州市南康区公共资源交易中心

开户行：投标人自行从系统中选择

账号：账号登入系统后自动生成获取

八、特别提示

1、按标的现状挂牌招租（含瑕疵），竞买人在竞买前可自行实地勘查，竞买人确认参加本次竞买前已对竞买标的相关现状及信息有足够的了解，对自己的一切竞买行为负责。委托方和拍卖人不承担瑕疵担保责任，所提供的有关资料及说明仅供竞买人参考。

2、由于本标的物为非框架结构，因此拍卖成交后，竞得人不得对房屋主体结构作任何改动。

3、招租会结束后，竞得人的竞买保证金在全额缴纳完履约保证金和第一年度租金，并与委托方签订合同后五个工作日内，由南康区公共资源交易中心原渠道无息退还，未竞得者的竞买保证金自招租会结束后五个工作日内由南康区公共资源交易中心原渠道无息退还。

5、经确认成交的，竞得人须按《竞买须知》的规定支付拍卖成交价款和拍卖佣金。

6、竞买人还应当在招租会前半小时内现场签到并提交以下材料：①、竞买报名表（网上自行下载并填写）；②、有效证件复印件（原件备查，个人报名的提供身份证；法人报名的提供企业营业执照，授权委托书、被委托人身份证复印件，均加盖公章）；③、竞买保证金进账回执。

九、招租文件资料可在江西省公共资源交易网免费下载获取，详情请登陆江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn）。

十、咨询方式及地址：

咨询电话：  0797-6623558    18670146655

咨询地址：南康区东门南路156号赣州银行五楼

 赣州金房拍卖有限公司

2021年2月5日