宗地红线图

地块位于芙蓉北大道东侧、红木路南侧，出让面积为181.11亩（约120740㎡）；土地用途为二类城镇住宅用地（含配套商业、幼儿园、服务设施用地）；出让年期：住宅70年、商业40年；容积率：FAR≤2.0；建筑密度：D≤25%；绿地率：GAR≥35%；起始价为245万元/亩（约44371.95万元），起始楼面价约1838元/㎡。地块将于2021年04月30日15：30开始竞拍。

为促进房地产市场平稳健康发展，避免异常高价地，稳定市场预期，竞买人必须一同竞得本次一同公告的南康区朱坊乡城西大道北侧地块二、南康区东山-南水组团DS1-04-D01地块、南康区东山-南水组团DS1-04-F02地块、南康区东山-南水组团DS1-04-G02地块，不接受上述任意一宗地的单独竞买申请。竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价，则视为放弃所有宗地的竞价资格，未一起竞得该四宗地的，宗地成交结果无效，不予签订《成交确认书》；

宗地须集中配建不少于住宅对应计容总建筑面积10%的人才住房，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则（试行）》所列的中级装修标准进行装修，建成后无偿移交人才住房运营平台；

住宅项目在搭配供应的朱坊乡城西大道北侧地块产业项目开工后，允许住宅用地商品房预售面积不超过总计容面积的30%；在产业项目一期建设并试生产后，允许住宅用地商品房预售面积不超过总计容面积的80%；在产业项目全部建设并竣工投产后，方可全部销售住宅用地的商品房。由南康区政府负责监管；

宗地必须自交地之日起1年内开工建设、自开工之日起3年内竣工。

宗地红线图

现场图

地块位于南康区芙蓉北大道北侧、东北榆路西侧，出让面积为90.18亩（约60120㎡）；土地用途为二类城镇住宅用地（含配套商业）；出让年期：住宅70年、商业40年；容积率：FAR≤1.9；建筑密度：D≤25%；绿地率：GAR≥35%；起始价为237万元/亩（约21372.66万元），起始楼面价约1871元/㎡。地块将于2021年04月30日16：30开始竞拍。

为促进房地产市场平稳健康发展，避免异常高价地，稳定市场预期，竞买人必须一同竞得本次一同公告的南康区朱坊乡城西大道北侧地块二、南康区东山-南水组团DS1-04-D01地块、南康区东山-南水组团DS1-04-F02地块、南康区东山-南水组团DS1-04-G02地块，不接受上述任意一宗地的单独竞买申请。竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价，则视为放弃所有宗地的竞价资格，未一起竞得该四宗地的，宗地成交结果无效，不予签订《成交确认书》；

宗地须集中配建不少于住宅对应计容总建筑面积10%的人才住房，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则（试行）》所列的中级装修标准进行装修，建成后无偿移交人才住房运营平台；

住宅项目在搭配供应的朱坊乡城西大道北侧地块产业项目开工后，允许住宅用地商品房预售面积不超过总计容面积的30%；在产业项目一期建设并试生产后，允许住宅用地商品房预售面积不超过总计容面积的80%；在产业项目全部建设并竣工投产后，方可全部销售住宅用地的商品房。由南康区政府负责监管；

宗地必须自交地之日起1年内开工建设、自开工之日起3年内竣工。

宗地红线图

现场图

地块位于南康区芙蓉北大道北侧、东北榆路东侧，出让面积为11.61亩（约7740㎡）；土地用途为二类城镇住宅用地（含配套商业用地）；出让年期：住宅70年、商业40年；容积率：FAR≤1.5；建筑密度：D≤30%；绿地率：GAR≥30%；起始价为185万元/亩（约2147.85万元），起始楼面价约1850元/㎡。 地块将于2021年04月30日17：30开始竞拍。

为促进房地产市场平稳健康发展，避免异常高价地，稳定市场预期，竞买人必须一同竞得本次一同公告的南康区朱坊乡城西大道北侧地块二、南康区东山-南水组团DS1-04-D01地块、南康区东山-南水组团DS1-04-F02地块、南康区东山-南水组团DS1-04-G02地块，不接受上述任意一宗地的单独竞买申请。竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价，则视为放弃所有宗地的竞价资格，未一起竞得该四宗地的，宗地成交结果无效，不予签订《成交确认书》；

宗地须集中配建不少于住宅对应计容总建筑面积10%的人才住房，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则（试行）》所列的中级装修标准进行装修，建成后无偿移交人才住房运营平台；

住宅项目在搭配供应的朱坊乡城西大道北侧地块产业项目开工后，允许住宅用地商品房预售面积不超过总计容面积的30%；在产业项目一期建设并试生产后，允许住宅用地商品房预售面积不超过总计容面积的80%；在产业项目全部建设并竣工投产后，方可全部销售住宅用地的商品房。由南康区政府负责监管；

宗地必须自交地之日起1年内开工建设、自开工之日起3年内竣工。