近日，有网友在问政赣州平台上反映文峰花园物业收费问题，官方回复了，来看具体情况~

网友：

您好，反映“文峰花园预交物业费不合理”的问题已收悉，现回复如下：

关于“文峰花园预交物业费不合理”的问题。

经查，根据业主签订的《前期物业服务合同》第四条中第四点交费方式:物业服务费按年交纳，每次交纳费用时间具体是:首次缴费时间按照发展商签发的收楼通知书约定的交楼之日；后续每年的缴费时间为收楼通知书约定的交楼之日起计的11个月后次月的5日前。虽然政府出台的《关于发布赣州市中心城区普通住宅物业服务参考性收费标准的通知》（赣市发改价管字〔2021〕53号）第五条物业费预收期限，交房时首次预收不应超过12个月，之后预收期限不应超过3个月。但在第十四条参考标准的效力，物业服务收费标准最终以合同约定的标准才具有法律效力（附图）。现物业企业是按照合同的约定进行收费，业主也可自行和物业企业协商预交方式。

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赣州市南康区房地产管理局

2021年5月10日