很多人喜欢买“洋房”，楼层不多，房型开阔，买房还附送面积，是追求舒适的中产阶级首选。但是，最近赣州市“联泰·天璞”“洋房”片区的不少洋房业主却向江西电视台反映，这个房子他们买得很闹心。

赣州市蓉江新区“联泰·天璞”的业主刘先生告诉记者，他是2018年9月份买的房子，面积158平方，总价175万，这样的房价在当时算偏高。自己买它的原因就是开发商当时承诺会附送地下室，也就是“夹层”，然而到了今年，说好的地下室却没了。

刘先生：到了今年3月20号收房，他们本来还是承诺可以赠送地下室，结果拖到4月份又说没有了，说这个地下室违规了政府不允（建设）地下室，当时就是冲着地下室才会买会出那么高的价买这里。

业主们觉得纳闷，明明2019年进工地看房的时候，这个地下室都还有，怎么到了现在快要收房的时候，这个地下室就“违章”了呢？此外，业主们得知，实际上这个地下室，早就在2019年年底到2020年年初的时候，就已经被要求拆除了。

记者在现场看到，实际上承诺赠送“地下室”的户型，只有洋房户型的一楼和二楼，且面积在70-110个平方不等，而所谓的“地下室”则是利用地下车库的面积进行隔断，搭建成储藏间的形式给到业主，一楼和二楼的业主家中各有一个楼梯，直达这个“地下室”。

业主 熊先生：因为地下室没办法使用了嘛，我们就有一个楼梯的面积，因为一楼的楼梯的面积算在二楼了，差不多有6个多平方（每层），加上二楼的平方有12个平方，就是有这个价差 ，等于说我们真金白银花了1万1买了这个楼梯的面积。

业主们很困惑，明明2019年年底就拆掉了，为何开发商一直捂着不告诉业主这个消息？此外，开发商应该也早就知道这个“地下室”是违章搭建，那一开始为什么这样去承诺呢？现在地下室建了，又拆了，房间里还多了一个没有作用的“楼梯”，这个损失怎么补偿？

记者为了核实当时房子销售时的真实情况，请业主拨通了一位置业顾问的电话。这位置业顾问表示，之前有小区都有这样的，但是被举报了，现在查的很严，不拆除的话消防验收过不了。对此，蓉江新区住房和城乡建设局的工作人员也告诉记者，这就是违章建筑。

那么，事到如今，这件事情到底如何解决呢？赣州市蓉江新区“联泰·天璞”楼盘营销负责人告诉记者，他们目前针对一楼业主的赔偿谈得比较顺利，得到了大多数业主的同意，而二楼的业主，还需要进一步协商。

赣州市蓉江新区“联泰·天璞”楼盘 营销负责人：就是他们（二楼）要20万，加两个车位 ，分别一个是子母车位，一个是标准车位；一层业主提出的诉求 ，是6万元现金加两年的物业管理费，再加一个标准车位，再加一个子母车位。

在现场，二楼的业主们表示，他们对于目前和联泰地产方面的协商还不是太满意，不排除走法律程序进行维权。针对此事，媒体还将继续保持关注。