地块出让面积为172.06亩；土地用途为二类城镇住宅用地（兼容商业用地、幼儿园用地）；出让年限为住宅70年、商业40年；容积率：1.0≤FAR≤1.2；建筑密度：D≤30%；绿地率：GAR≥30%；起始价为209万元/亩，起拍楼面价约为2612.5元/㎡。地块将于2021年07月30日11：00开始竞拍。

该宗地须集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则（试行）》所列的中级装修标准进行装修，配建的人才住房为精装交房，建成后房屋及产权无偿移交给政府指定的接受管理部门；

须配建独立用地幼儿园一处，班级数为9班，用地面积≥3780㎡，建筑面积≥2481㎡，建设标准按《江西省幼儿园基本办园条件标准》执行，幼儿园建筑主要出入口一侧，退道路红线距离不得小于15米，且应当设有不小于200㎡的交通集散场地。幼儿园应当与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用，应安排在项目首期建设，幼儿园验收后应无偿移交给教育部门，幼儿园的规划建设、移交和接收执行《赣州市城镇住宅小区配套幼儿园规划建设及管理使用办法》（赣市府办字﹝2018﹞40号）相关要求；