今天（8月23日），赣州市康源合融房地产开发有限公司以底价365万元/亩竞得东山-南水组团DS1-02-K01地块，成交楼面价约2489元/㎡

这不是赣州市康源合融房地产开发有限公司第一次在南康拿地。2020年1月22日，该公司就竞得南康一宗住宅用地，地块编号DBE2019018，位于南康区天马山大道与南水九路交叉口南侧地块，面积为37213.4㎡的国有建设用地，容积率1.0 ，成交总价2.23亿元,楼面价约2727元/㎡。

不过后来嘉福集团参与开发，该地块项目案名为南康嘉福里。

地块出让面积为74.1亩；土地用途为二类城镇住宅用地（含配套商业）；出让年限为住宅70年、商业40年；容积率：1.0≤FAR≤2.2；建筑密度：D≤22%；绿地率：GAR≥35%。起始价为365万元/亩，起拍楼面价约为2487元/㎡。

该宗地须集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则(试行)》所列的中级装修标准进行装修，配建的人才住房为精装交房，建成后房屋及产权无偿移交给政府指定的接受管理部门；

宗地必须自土地交付之日起1年内开工建设，自开工之日3年内竣工。