一、项目编号：GZCQ2021220

二、拍卖标的基本情况

赣州市大宸泓德置业有限公司成立于2019年11月4日，持有赣州市市场监督管理局核发的统一社会信用代码为91360703MA38YG340B的营业执照，类型：有限责任公司（自然人投资或控股），法人代表：刘洋；注册资本：2000万元人民币。公司经营范围为房地产开发、销售；物业管理服务及咨询（除金融、证券、期货、保险、贵金属）；房屋租赁代理服务；文化艺术交流活动组织与策划（除演出经纪、文化演出）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。现公司股东组成分别为江西银宸置业集团有限公司持有80%股权，赣州发展投资有限公司持有20%股权。现转让赣州发展投资有限公司持有的20%股权。

经评估截止2021年4月30日，赣州市大宸泓德置业有限公司资产总额评估值为29246.90万元；负债总额评估值为26737.63万元；净资产总额评估值为2509.27万元。赣州发展投资有限公司拟转让所持有大宸置业20%股权价值为501.85万元。

特别提示：

1、以上公司的资产、股权不存在任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况，本次股权转让行为也依法报有关（主管）部门审核。

2、受让方按净资产评估价值价款接受公司权益，还需承担公司的负债义务。

3、本次股权转让发生时，委托人所持的股权相对应的权利、义务包括但不限于债权债务等一并转移至受让方。标的公司股东情况、资产及经营情况均以审计报告、资产评估报告及财务报表等真实合法文件资料为准,意向竞买人可向委托人、拍卖人进行现场咨询和查阅相关资料，也可自行向相关职能部门查询。

三、拍卖方式

1、本次拍卖采用网络竞价增价拍卖方式进行，价高者得。

2、根据相关法律以及约定，经委托人确认的标的公司原股东在同等条件下享有优先竞买权。

四、起拍价、竞买保证金及加价幅度

标的起拍价：502万元（伍佰零贰万元整）；竞买保证金：150万元。

赣州发展投资有限公司

赣州市公共资源交易中心

赣州华悦拍卖有限公司

2021年12月23日