职工可贷金额=住房公积金月缴存额×12×最长可贷款年限×缴存时间系数+住房公积金个人缴存账户余额×个贷率系数

注：在赣州市中心城区（章贡区、蓉江新区、经开区、南康区和赣县区）范围内购买、建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款最高额度为50万元；在赣州市其他县（市、区）范围内购买、建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款最高额度为40万元。

公式设定遵循“月缴存额越多，缴存时间越长，缴存余额越大，贷的越多”的原则和政策导向。

缴存时间系数根据职工缴存住房公积金时间确定；个贷率系数根据我市住房公积金上一年度年末的运营数据确定。

（1）贷款年限

贷款最长期限为30年。借款人贷款期限最长计算到法定退休年龄后5年止。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

（2）缴存时间系数

6≤缴存时间≤12个月，缴存时间系数为 0.3；

12＜缴存时间≤24个月，缴存时间系数为0.4；

24＜缴存时间≤36个月，缴存时间系数为0.5；

缴存时间＞36个月，缴存时间系数为0.6。

（3）个贷率系数

个贷率＞100%，个贷率系数为4；

95%＜个贷率≤100%，个贷率系数为5；

90%＜个贷率≤95%，个贷率系数为6；

85%＜个贷率≤90%，个贷率系数为7；

个贷率≤85%，个贷率系数为8。