3月30日,由江西国土资源交易网获知,南康区龙岭新区J1-41-01地块(迎宾东大道(105国道)东侧、学院路南侧)、南康区龙岭新区J1-41-02地块(迎宾东大道(105国道)东侧、向阳大道北侧)、南康区龙岭新区J1-43-04地块(向阳大道南侧、和谐大道西侧),3宗地挂牌拍卖,出让起始总价为53765.86万元(约5.4亿元)。
3月30日,由江西国土资源交易网公告信息获知,南康区龙岭新区J1-41-01地块(迎宾东大道(105国道)东侧、学院路南侧) ,地块编号DBE2022010,土地面积61.87亩(41246.7平方米)的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR ≤ 2.0,建筑密度D ≤40%,绿地率GAR ≥20%,土地用途为商业用地(兼容商务金融用地),出让年限40年。出让起始总价为8909.28万元,起始楼面价约1080元/㎡。 宗地必须自土地交付之日起1年内开工建设,自开工之日3年内竣工。
▲块地红线位置
3月30日,由江西国土资源交易网公告信息获知,南康区龙岭新区J1-41-02地块(迎宾东大道(105国道)东侧、向阳大道北侧) ,地块编号DBE2022011,土地面积为58.98亩(39320平方米)的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR ≤ 2.0,建筑密度D ≤ 40%,绿地率GAR≥20%,土地用途商业用地(兼容商务金融用地),出让年限40年。出让起始总价为8316.18万元,起始楼面价约1058元/㎡。 宗地必须自土地交付之日起1年内开工建设,自开工之日3年内竣工。
3月30日,由江西国土资源交易网公告信息获知,南康区龙岭新区J1-43-04地块(向阳大道南侧、和谐大道西侧),地块编号DBE2022012,土地面积为140.54亩(93693.3平方米)的国有建设用地使用权挂牌让。该地块容积率1.0 ≤ FAR ≤ 2.5,建筑密度D≤ 22%,绿地率GAR ≥35%,土地用途为居住用地(二类城镇住宅用地、含配套商业、幼儿园),出让年限商业40年、住宅70年。出让起始总价为36540.4万元,起始楼面价约1560元/㎡。 宗地必须自土地交付之日起1年内开工建设,自开工之日3年内竣工。 该宗地须集中配建不少于住宅计容总建筑面积10%的人才住房,配建户型以中小型为主,其中80㎡-100㎡(含本数)户型占比40%、100㎡(不含本数)-120㎡(含本数)户型占比60%。 该宗地须配建独立用地幼儿园一处,班级数为18个班,用地面积≥7020平方米,计容建筑面积≥5616平方米。 该宗地需配建一处社区综合服务中心,计容净建筑面积不小于2750㎡,其中社区居委会≥650㎡,社区文化站≥480㎡,社区卫生服务站≥240㎡,社区居家养老服务中心(含本地块居家养老用房)≥1350㎡,社区警务室≥30㎡,配建社区室外体育健身场地面积≥400㎡。
▲块地红线位置
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