2020年赣州市“平稳发展新格局”

房地产博览会方案

1.展会背景：

2020年是特殊的一年，4月17日召开的中共中央政治局会议强调，要积极扩大国内需求。要释放消费潜力，做好复工复产、复商复市，扩大居民消费，适当增加公共消费。要积极扩大有效投资，实施老旧小区改造，加强传统基础设施和新型基础设施投资，促进传统产业改造升级，扩大战略性新兴产业投资……要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展。其中，“促进房地产市场平稳健康发展”传达了“维护房地产市场平稳健康状态”要求，也就说是接下来房地产市场要“稳”，不允许有大起大落的波动。

近期，江西省住房和城乡建设厅也下发了赣建房【2020】5号、6号文件，提出关于大力支持房地产业协会开展“红五月”百城千企万店房地产交易展销活动的通知。通知指出“红五月”应集中开展线上和线下房展。下半年，结合国庆、圣诞元旦等重大节日，每季度延续开展“天天”看房团、线下展销等活动，持续保持市场势头。

房地产作为国民经济的支柱产业，衣食住行四大刚需的其中之一，经过整个春节的隔离，所有人突然领悟过来，房子是投资品，也不是投资品，房子甚至不是商品。后疫情、投资看得见的房产最可靠。房子首先是一个承载一家人居住的地方，房子是让哪怕你被所谓的隔离，依然能够感受到温暖的地方，房子是外面不论如何动荡，你依然可以和你最亲近的人在一起的港湾。

为了更好贯彻落实刚刚结束的市人大政府工作报告关于“着力稳地价、稳房价、稳预期，出台‘一城一策’实施方案，积极稳妥化解房地产领域矛盾纠纷，保持房地产市场平稳健康发展的精神”，特举办2020年赣州“金九银十”房地产博览会。本着“促进房地产市场平稳健康发展”的活动宗旨，通过充分挖掘优势资源，为广大市民、购房业主、房产商提供一场集展示、宣传、团购于一体的特大型多功能 “套餐盛宴”。

2.展会目的：

可以预见的楼市复潮，谁能抓住疫情之后的机遇抢占先机？举办“2020赣州市房地产博览会”可谓适逢其时，本届博览会将为赣州房企提供更好的项目展示和品牌提升，为下半年销售奠定坚实的基础。也一定能够为赣州房地产市场更有序、更健康、更有活力地发展做出重大贡献。

3.展会主题：

宜居赣州 美好同行

——2020赣州楼市“平稳发展新格局”

房地产博览会

4.举办时间、地点 

（1）时间：2020年10月1日—4日

（2）地点：赣州市黄金广场

5.组织机构

主办单位：赣州市住房和城乡建设局

协办单位：赣州市房地产业协会

承办单位：赣州房地产杂志社

6.参展内容

（1）品牌楼盘展（住宅、商业项目）

（2）文旅、康养项目展

（3）相关产业链企业展（含建材家居、汽车类等）

（4）物业公司、中介公司展

（5）主流地产媒体

7.本届房博会亮点：

“百家企业  共襄盛举”

本次房博会力邀赣州中心城区所有开发商以及家装、物业等相关企业共同参与，并同时在各楼盘售楼处做宣传，打造赣州市地产行业盛会。旨在将房博会打造成真正意义上的房地产事业大聚会，赣州购房者全方位的看房、选房大平台。

“金九银十  特价回馈”

本届房博会不仅仅是一个房企展示盛会，更将为购房者提供真正的购房实惠。我们将向众多房企为客户争取更多的购房优惠，真实特价房源。通过现场拍卖、抽奖等形式让客户买到满意的房子。同时也助力房企去化房源。

“网红楼盘  全民评选”

房博会将联合各大楼盘，进行“网红”楼盘的评选。届时，可通过抖音、微视等短视频平台参赛，评选最受市民喜爱的“网红”楼盘。

“对话沙龙  知识讲堂”

活动期间，我们将安排房地产各相关行业，举行对话沙龙。通过与业界精英、协会代表、专家学者的对话，深度研讨赣州地产新形态，共同探索赣州新未来。每个参与的开发商都有机会上台展示自己的项目。同时也将安排各行业的知识小讲堂，让客户深入的了解更多相关知识。

“联欢晚会  各显神通”

活动期间，每天晚上将在中心舞台举行联欢晚会，每个开发企业可在组委会报备，以缤纷多彩的节目为市民展示企业文化、团队精神等，打造地产行业大联欢。

“手机直播  网上看展会”

众所周知，互联网直播已经成为目前最为火热的互动平台，届时可以邀请各大网红通过直播平台对现场活动进行全程直播，同时在直播的过程邀请观众参与进来，进行现场的互动问答，互动抽奖，多层次多角度的展现整个房博会。

   “千万礼券  全城派发”

房博会期间，主办方将面向赣州中心城区派发宣传单1万张。这份宣传单可抵购房款10000元（每套住宅（商铺）仅可享受一次），抵装修款5000元（每套住宅仅可享受一次），现场购买装修材料可享受9折优惠。

8.展会活动

见证城市发展，展现赣州地产。通过以赣州市住建局领导站台的开幕式、闭幕式为活动背书，增强整场活动的官方权威性。四天活动中，现场购房享受惠民限时团购优惠，线上线下展会将同步举行，登记赢好礼、现场互动惊喜不断；各类活动带动现场氛围，营造“房博会盛典”文化氛围。

本届组委会将认真听取各开发企业对展会组织的建议和意见，努力办好本届展会。在展会期间将不定期的召集各参展企业代表，通报房展会进展情况，组织召开展会交流会，集思广益，不断改进展会各项活动的组织计划。

旨在全面贯彻落实“六稳”、“六保”工作要求，努力把赣州高质量赶超发展“组合拳”打得更为丰富、更有气势，切实满足群众刚性和改善性住房需求，推动我市房地产业全面复苏，提振消费信心。

9.前期造势

（1）政府：前期邀请相关单位领导开展一系列关于城市规划的专题讲座；

（2）开发商：针对地产的各种业态开展一些交流和学习的线下互动，共同谋划商业地产的出路，将邀请赣州市相关专家学者以及部分开发企业代表参与，逐步引出房博会的话题。

10.展会宣传推广

通过高炮、电视、电台、杂志、售楼部、社区广告、DM宣传册、公众号、朋友圈、微博、抖音等众多具有影响力的媒体渠道组合，共同打造“房地产、家居品牌产业盛会”。

（1）宣传计划

①分阶段推广

整体宣传工作分为4个阶段推进。

②整合传播，扩大影响

结合多种传媒工具与媒介载体，结合事件营销、公关活动等手段，全面影响相关人士，辐射企业及普通观众，使本届展会成为焦点。

（2）宣传流程

①筹备期重点宣传

此阶段为活动前期宣传阶段，通过拥有的媒体资源，可详细介绍参展商的楼盘信息。通过这个阶段的宣传推广，力求达到使活动逐渐为人所知，为下一阶段的宣传预热，令整个宣传推广方案逐步升温。

②造势期全面宣传

此阶段为中期宣传阶段，这个阶段的亮点将放在对2020年房地产博览会的全面介绍上。通过媒体资源详细介绍展会详情。为下一阶段宣传推广达到高潮推波助澜。

③举办前集中宣传

此阶段为活动举办前集中宣传，通过合作媒体，逐一刊登展会消息；微博、抖音、微信等网络宣传，力求把整个宣传推广推向最高点，达到人气、名气的最高潮。

④活动期间持续宣传

此阶段的宣传重点将放在活动现场的宣传和报道上，将在合作媒体同步消息播出。

⑤活动结束跟踪宣传

此阶段的宣传推广重点将放在对活动的总结。