有网友在问政平台咨询关于住房公积金贷款的问题。

留言为:

您好，我有几个问题想咨询下：

1、若第一套房使用了公积金，已使用个人50万额度，在没有还完的情况下，买第二套房时候还能否再申请使用公积金贷款，若能，需要什么条件？

2、若第一套使用商业贷款，购买二套房时候，想使用公积金贷款，算不算首次使用，首付比例要达到多少？

住房公积金管理中心 回复：

您好！您咨询住房公积金贷款的问题收悉，现答复如下：

1、第一套房使用了公积金贷款，未还完的情况下能否再申请住房公积金贷款的问题。

根据赣州市住房公积金贷款管理办法规定，正常缴存职工家庭申请住房公积金贷款的条件之一：申请人夫妻双方无尚未结清的住房公积金贷款余额、且个人信誉良好，夫妻双方个人信用报告无不良还款记录。如您现在有尚未结清的住房公积金贷款余额，则不能再申请住房公积金贷款，须结清上一笔住房公积金贷款余额后，再次购房且符合住房公积金贷款申请条件，才能再次申请住房公积金贷款。

2、第一套房使用商业贷款，购买二套房想使用公积金算不算首次使用，首次使用的首付比例要达到多少的问题。

    如您购买第一套住房使用的是商业住房贷款，未以购房名义申请住房公积金贷款或提取住房公积金账户余额、结清住房贷款本息一次性提取住房公积金账户余额，现购买第二套住房，可按住房公积金首套住房政策申请住房公积金贷款。首套住房申请住房公积金贷款的，首付款比例不得低于购房总款的30%。

    感谢您对赣州市住房公积金管理工作的关心与支持，如对上述答复有疑问，请拨打联系电话0797-5551191，我们将热忱为您服务。

回复时间2020-09-03 16:17:26