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总价约4.2亿!南康南水2宗地块被成功卖出……
时间:2020-09-17浏览:287

9月16日,小编从江西省土地使用权和矿业权网上交易系统获悉,江西新欣源置业有限公司180万元/亩同时竞得南康区东山-南水组团NS1-06-E03地块、NS1-06-F01地块!两宗地块面积分别为156亩和79.64亩

据悉,江西新欣源置业有限公司为佳兴集团旗下公司之一,,将用于打造佳兴在南康住宅第8个项目。
两地块成交价均为起始价的180万元/亩,根据两宗地块不同的容积率来算,楼面价约合1228元/平和1351元/平,相比较于之前南水新区之前其他一些动辄数百元每亩的土地单价,这样的地价,算是超级便宜的了!


一、

地块信息


地块名称:东山-南水组团NS1-06-E03地块
地块面积:156亩
地块编号:DBE2020029
出让年限:住宅70年、商业40年
土地用途:住宅用地(城镇住宅用地、配套商服)
容积率:1.0≤FAR≤2.2
起始价:180万元/亩
成交价:180万元/亩

值得注意的是:1.禁止涉黑涉恶人员参与宗地竞买;取消涉黑涉恶人员竞得资格;2.根据《关于开展降低企业成本优化发展环境专项行动的通知》(赣市字[2016]8号)文件精神,土地交易服务费实行减半收取;

3.竞买人须负责引进近年《财富》杂志公布的世界500强企业且属于专业型智能家电的制造企业在竞买人资格审查时,须一并提供符合上述条件的制造企业投资南康的有关项目协议;

4.宗地须集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房,与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台;

5.竞得人签订《成交确认书》的同时须签订《交地确认书》,自签订《交地确认书》之日起即视为完成交地

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挂牌信息截图


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宗地红线图


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宗地现场图(1)


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宗地现场图(2)


二、

地块信息


地块名称:东山-南水组团NS1-06-F01地块
地块面积:79.64亩
地块编号:DBE2020030
出让年限:住宅70年、商业40年
土地用途:住宅用地(城镇住宅用地、配套商服)
容积率:1.0≤FAR≤2.0
起始价:180万元/亩
起始价:180万元/亩

值得注意的是:1.禁止涉黑涉恶人员参与宗地竞买;取消涉黑涉恶人员竞得资格;2.根据《关于开展降低企业成本优化发展环境专项行动的通知》(赣市字[2016]8号)文件精神,土地交易服务费实行减半收取;

3.竞买人须负责引进近年《财富》杂志公布的世界500强企业且属于专业型智能家电的制造企业,在竞买人资格审查时,须一并提供符合上述条件的制造企业投资南康的有关项目协议;

4.宗地须集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房,与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台;

5.竞得人签订《成交确认书》的同时须签订《交地确认书》,自签订《交地确认书》之日起即视为完成交地


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挂牌信息截图


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宗地红线图


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宗地现场图(1)

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宗地现场图(2)

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