买房是每个家庭都绕不开的话题，对于购买二手房的朋友，以下这些需要知道……

1、在市区购买二手房是否可以使用公积金贷款，贷款额度多少？

正常缴存职工一年之内在赣州市行政区域购买自住住房（含商品房、二手房）的，且符合赣州市现行的住房公积金贷款政策，可申请住房公积金贷款。住房公积金个人可贷金额需根据缴存职工购房情况、个人住房公积金缴存情况及抵押房产情况综合审批。

①购房情况：缴存职工在赣州中心城区范围内（含南康区、赣县区）购买自住住房最高贷款额度为50万元。首套住房使用住房公积金贷款的，最低首付款不低于购房总价的30%，贷款金额不超过购房总价的70%。

②个人住房公积金缴存情况：根据缴存职工月缴存额在住房公积金中心业务运行管理系统计算。

③抵押房产情况：贷款金额不超过购房交易计税金额的70%或者房屋评估价值的70%。

3、购买第二套（二手房）和购买第二套新房公积金贷款有没有区别？

购买二手房申请住房公积金贷款的，须过户后再申请，首套住房贷款金额不超过计税金额的70%或房屋评估价的70%，二套住房贷款金额不超过计税金额的30%或房屋评估价的30%；购买商品房申请住房公积金贷款的，首套住房贷款金额不超过购房总价的70%，二套住房贷款金额不超过购房总价的30%。

以上就是二手房交易的一些注意事项，希望上述内容能帮助大家正确的规避风险，保障好自身权益。