一、教育资源优越，家门口接送便捷
- “七小九中书包房”：小区与南康第七小学、第九中学仅一路之隔，真正实现“家门口接送”，无需远距离通勤，家长省心且安全性高。
- 自带幼儿园：小区内部配备幼儿园，满足学龄前儿童教育需求，形成“全龄段教育链”。

二、花园式小区，居住舒适度突出
- 低容积率 高绿化率：容积率仅2.2（远低于同类小区），绿化率高达40%-50%，搭配超4万㎡现代中式立体园林，提供开阔的休闲空间和自然景观。
- 健康生活配套：社区内设有网球场、半场篮球场、社区泳道、儿童游乐场及老人活动广场等，满足全年龄段活动需求。
- 人车分流设计：配备2层阳光停车库（共1800个车位），与住宅分离的独立商业广场，减少噪音干扰且停车便利。

三、现代风装修与户型设计优势
- 现代简约风格：房源采用浅色色调，注重采光与空间通透性，符合现代审美需求。房源维护状态优良。
- 三房两厅两卫布局：“超高得房率高”，卧室带独立卫生间，功能分区合理，适合家庭居住。

四、地段与生活配套完善
- 交通便利：紧邻南山大道、天马山大道，距离蓝田大道、G105国道约1公里，通勤便捷。
- 生活设施齐全：周边有塔坳菜市场、鹏泰超市、妇幼保健院等，满足日常采买与医疗需求。
- 与体育广场仅一路之隔。步行至体育广场仅需3-5分钟，属于“家门口”的休闲配套，极大提升了日常生活的便利性。

五、产权交易优势
- 满五且为唯一住房，税费较低；产证在手可随时过户，业主诚心出售，配合贷款流程。