近日，小编从相关网站获悉，龙湖地产在南康的两个楼盘完成备案，案名分别为双珑南苑、双珑北苑。

东山-南水组团DS1-02-H01地块：7月30日，该地块最终由南昌旭森置业有限公司（由龙湖地产投资）以235万元/亩的价格竞得，成交总价为13942.55万元，楼面价约为2937.5元/㎡。

地块编号DBE2021051，出让面积为59.33亩；土地用途为二类城镇住宅用地（含配套商业、服务设施用地）；出让年限为住宅70年，商业40年；容积率：1.0≤FAR≤1.2；建筑密度：D≤32%；绿地率：GAR≥30%；起始价为3312万元。

宗地须集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则（试行）》所列的中级装修标准进行装修，配建的人才住房为精装交房，建成后房屋及产权无偿移交给政府指定的接受管理部门。

宗地须配建一处农贸市场，计容建筑面积不小于3000㎡；宗地须配建一处社区综合服务中心，计容净建筑面积不小于2150㎡，其中社区居委会≥650㎡，社区文化站≥480㎡，社区卫生服务站≥240㎡，社区居家养老服务中心≥750㎡，社区警务室≥30㎡，社区室外健身场地≥400㎡。

（位置规划示意图）

东山-南水组团DS1-02-C01地块：7月30日，该地块地块最终由赣州虔裕房地产开发有限公司（龙湖地产100%占比投资）以256万元/亩的价格竞得，成交总价为19965.44万元，楼面价约为3200元/㎡。

地块编号DBE2021049，出让面积为77.99亩；土地用途为二类城镇住宅用地（含配套商业、幼儿园用地）；出让年限为住宅70年、商业40年；容积率：1.0≤FAR≤1.2；建筑密度：D≤35%；绿地率：GAR≥30%；起始价为245万元/亩！

（位置规划示意图）

该宗地须集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则（试行）》所列的中级装修标准进行装修，配建的人才住房为精装交房，建成后房屋及产权无偿移交给政府指定的接受管理部门。

须配建独立用地幼儿园一处，班级数为18班，用地面积≥7020㎡，计容建筑面积≥5616㎡，建设标准按《江西省幼儿园基本办园条件标准》执行，幼儿园建筑主要出入口一侧，退道路红线距离不得小于15米，且应当设有不小于200㎡的交通集散场地。幼儿园应当与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用，应安排在项目首期建设，幼儿园验收后应无偿移交给教育部门，幼儿园的规划建设、移交和接收执行《赣州市城镇住宅小区配套幼儿园规划建设及管理使用办法》（赣市府办字﹝2018﹞40号）相关要求。